自2025年1月以来，香港政府已为居住所有者实施了渐进率系统。如果住宅物业的年度偿还价值超过550,000，则较高。
自2025年1月以来，香港政府已为居住所有者实施了渐进率系统。如果住宅物业的年度偿还价值超过550,000，则较高的组件从过去的5％增加到最多12％。政府的主要起点是向仓库带来额外的税收收入，其主要目标是帮助年度财政预算在几年内达到收入和支出平衡。由于损失很小，请小心损失大量，但是相关步骤的实际好处有限。另一方面，它摇晃了简单的香港税收制度的“金色油漆招牌”，这也与促进经济增长的目的相反。政府应谨慎考虑实际的收益和损失，以避免由于小卢比而失去大型。从政府财政的一般收入的角度来看，渐进率有所贡献。根据政府估计，年度I渐进率的收入约为8.2亿，仅价值2025/26年的总预算收入的2.3％，仅占政府总预算总收入6594亿美元的0.12％。评级始终不是政府的主要收入来源。近年来，它的价格仅为仓库总收入的3％至6％。现在，这是一个毫无价值的收入，只会增加整个香港税收制度的复杂性。确实值得反思是否超过损失量。渐进率有所贡献。此外，渐进率可能导致房屋市场中的奢侈品环境，土地拍卖的Pag-Drag和印花税收入的压力。在2025/26年，所有权和股票的预期印花税收入为676亿元人民币，预期的土地价格收入为21亿元人民币。只要环境市场环境略有变化，邮票，土地价格和其他的总体作用收入也可能少于十亿亿美元，易于抵消8亿个进步收入。另一方面，如果所有者市场能够不断发展，那么土地销售和邮票角色的收入将自然增长。政府为什么要坚持8亿元的额外收入？香港一直在追求一个简单的低税系统。评级始终保持单一的税率，计算既简单又直接。实施新系统后，行政程序将是morecomplex。此外，受新系统影响的居住所有权仅占总数的2％，而实际上没有必要赚取大量的所有权来付出很多努力。尽管已经以渐进式的方式征收了香港薪金和个人所得税，但这些税款基于收入；费率是基于租金成本，而两者的性质也不同。当这种情况打开时ED凭借渐进率的利率，这相当于设定较早的累进税收税，这将给所有者，尤其是那些居住或退休的人带来压力。试想一下，一些退休的成年人在早期就购买了自己的所有权，而单位所有权的成本会随着时间的推移而增加。如果没有收入，他们需要提高税率。这不是正确的方法。从投资者的角度来看，渐进率将增加租赁财产的成本，例如豪华房屋，压缩租赁的回报率，或导致财产价值崩溃，这将阻碍投资者进入市场的愿望，并可能影响整体房地产市场环境。政府去年在“财务预算”中建议，它是对所有者市场的全面“拆除”，恢复了自由市场的原则，并促进了所有者市场的健康稳定发展。现在，如果渐进率是他们将做出相反的工作，这将动摇对市场的整体信心，这将在恢复经济增长的最初意图上完全不同。低税制是“香港的金色油漆标志”，更加关注市场。如果实施了该系统，它将为扩大渐进率甚至提高未来税率的发病率的基础。简单而低税制的系统属于香港的“金色油漆标志”，这也是维持国际竞争的重要关键。可以阻止国际投资者前往香港，并在其他地区进行投资。政府应在实施渐进率系统和一般财务福利后检查市场反应，然后及时进行审查。实际上，毕竟，如果所有者市场能够继续不断发展，那么这是维持市场信心的组成部分。这样它可以是truly对香港有用，并将能够发展长期经济性，这也是政府仓库持续增长的重要主要方式。理事会理事会理事会理事会法律委员会和建筑成员的上述内容属于Sing Tao新闻集团，未经许可就不得复制和引用。
